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  哪些写字楼最需要我们来关注，群众的眼睛是雪亮的，人人都想看一眼的写字楼自然有其优势，要选就选这些。

  动态：天津嘉里中心写字楼预计7月开盘，价格及优惠待定，其住宅项目“天津雅颂居”项目展示中心已于5月28日对外开放，项目主推非毛坯高层产品，标准户型为80-90平方米的一居室、130-150平方米的两居室，以及180-190平方米的三居室，主推户型为两居室和三居室。

  天津嘉里中心项目，为高端城市综合体，包含天津雅颂居住宅产品、天津嘉里商城、天津香格里拉酒店和甲级写字楼，总建筑面积约73万平米，约3100个机动车停车位。天津嘉里中心分两期开发，总投资约45亿元人民币。一期开发的物业包括雅颂居非毛坯住宅、香格里拉酒店及购物中心，一期开发建筑面积约51万平米；天津雅颂居建筑高度约200米，建筑面积约18万平米，住宅部分土地使用权期限为70年；三栋沿海河景观住宅，标准户型为一室，两室，三室；8万平方米天津嘉里商城；9万平方米天津香格里拉大酒店；未来二期规划还将包括甲级写字楼和服务式公寓。

  动态：花样年香年广场写字楼在售，10月可入住，写字楼主力面积95--1500平方米，均价14000元/平方米，一次性付款优惠3个点，贷款优惠1个点，详情可咨询售楼处。

  花样年香年广场商务写字楼位于河西区陈塘科技商务区，距城市中心约7.8公里，距外环线公里，交通十分便捷。且随着天津城市向南发展及政府的迁入，和陈塘科技园自身发展规划的不断落实，区域将呈现巨大发展的潜在能力。本项目具于东江道与内江道交口，紧邻河西区行政服务许可中心。东至规划路（10米宽单行路），南至梅江道（16米宽的双向两车道），西至内江道（30米宽的双向6车道），北至东江道（目前正在修建，未来将成为双向8车道的主要交通干道，比新修的珠江道更重要，带动项目区域交通发展，提升项目通达性），加之现有及未来规划的多条轨道交通（1.7.10.11号地铁）及公共交通（列举主要通往市区的交通干线,连接城市各方，出行便捷），使本项目具备便捷的立体交通网络，通达性强。项目总占地面积15408.9平方米，总建筑面积55091.7 平方米，其中地上建筑面积46226.7平方米，地下建筑面积8865平方米，建筑密度33.68，容积率3.0，绿化率高达25%。项目由两栋14层高层写字楼和西侧2层商铺及中间4层独立办公写字楼组成。建筑结构为钢筋混凝土结构，整体写字楼配有车位295个，地下车位172个，地上车位123个，实现100平米内配备1个车位。充足的车位既可满足进驻企业的停车问题，还能使商务往来人员实现地上便捷化的停车。香年广场商务写字楼完全依照国家甲级写字楼的配套标准做建设，首先从楼宇的外立面来讲，其立面运用全干挂工艺，铺装浅米色石材幕墙，配以简约且硬朗的方形窗，屋顶采用平屋顶设计，造型现代。凸显建筑端庄的商务气息和高雅的品格，匹配甲级商务体的立面形象，拔升企业高端商务形象。

  华鼎智地独栋办公型别墅在售，面积区间1000-2000平方米，均价11500元/平方米，写字楼均价8500元/平米，全款97折，分期60天内付完99折，详情可咨询售楼处。

  华鼎智地70-600平米生态写字楼自由组合，1000-2000平米独栋办公资源独享。项目总占地面积为109468.2㎡，建设规模为地上164000㎡，地下为18850㎡，容积率1.498，绿化率30.1%。园区东至海泰南北大街（滨渠北路），与城建学院西门隔河相望 ；西至海泰华科一路（园区八支路），与亿鑫通电缆等科技生产型企业相邻 ；南邻天津橡胶工业研究所 ；北至海泰华科三路（园区九支路），与中国工程机械总公司相邻。园区整个地块呈南北向的矩形，高层办公楼布置于园区西、北侧，别墅办公楼布置于园区东侧，形成了北高南低、西高东低的建筑形态。有效利用自然采光，同时避免冬季西北方向的强风对于园区内部的影响。贯穿园区的一条“龙”形主干道将区内的高密度办公区与低密度的花园别墅办公区完全分开，“龙首”处的音乐喷泉广场画龙点睛的一笔为这座办公花园平添了几分情趣。 园区北、东、西侧主干道上设置了出入口，园区内部设置环路以及“T”形主干道和“S”形主干道，在有效分流各方向人流车流的同时，强调道路布局的景观效果，交通组织清晰、便捷、有效。园区主入口设置在北侧及西侧，另在东侧设置了一个次要出入口。园区内道路系统分为三级：主干道、次干道和支路，均作为车行道及消防车道使用。主干道功能将园区划分为若干分区，联系主要出入口之间交通；次干道功能为各分区内交通。支路为满足消防、景观等需要。立面设计遵循“由整体到局部”的原则，由北向南，依次映入眼帘的是挺拔现代的1＃楼，随后是典雅美观的独栋别墅，它们共同形成了园区东侧、北侧高品质的沿街立面效果。北侧主立面退让建筑红线余米，形成了较宽阔的城市广场，表现了园区“海纳百川”与城市空间良性互动的姿态。西侧主立面有韵律又不失活泼，几幢“U”形单体形成的半围合式内院空间在解决了停车、人流集散等问题的同时，有效的隔绝了城市道路对于园区内部绿地的各种不利影响。华鼎智地北侧高层以竖线条元素为主，利用实墙与玻璃幕墙的虚实对比，追求丰富且不失简洁的立面效果。西侧高层采用了局部退台的设计手法，形成多个观景平台，丰富立面效果的同时，为广大业主提供了多样的休憩空间。多层设计中同样追求立面的层次变化，不一样的材质颜色相互穿插，并结合组团绿地景观设置了多层次的露台、阳台等休憩空间。材质选择主要有，高层：深灰色石材，银灰色铝塑板；多层：深灰色霹雳砖，银灰色金属漆，白色涂料、深灰色涂料、文化石等。颜色以黑白灰色调对比形成简洁大气的视觉效果，呼应项目“生态企业群”的项目定位。

  位于天津市和平区，位于城市中心圆点位置，天津母亲河—海河岸边。天津环球金融中心属于城市中心综合性建筑群——由一座集336.9米地标写字楼“津塔”写字楼、一座各国首脑下榻的超五星级圣瑞吉斯（St. Regis喜达屋旗下端品牌）酒店、两座世界商业领袖入住的国际公寓“津门”水岸豪宅、一座配套的服务式公寓“津塔”酒店式公寓和国际精品商业为一身的具有城市地标性的商务综合体。该项目总建筑面积60万平方米，总投资约65亿元，由金融街控股股份有限公司倾力打造。 “津塔”写字楼：336.9m成就华北高，天津新地标。津塔写字楼高336.9米，地上75层，地下4层，建筑面积20.5万平方米。它以位列全球第十七、华北的高度，占据中国经济新增长极的首座顶峰。津塔写字楼设计理念源于中国传统的折纸艺术造型，是现代建筑科技与中国文化元素的有机融合，折纸风帆的建筑造型，标志着天津城市扬帆远航的壮阔决心。津塔写字楼从建筑结构体系设计到设施设备应用都采用了国际领先技术，如：结构侧向受力体系采取带肋薄钢板剪力墙，安装高度达230米，为国内目前在建高度钢板剪力墙体系结构，可承受百年一遇30.5米/秒的风速和2500年一遇的罕遇地震。津塔融前瞻性的建筑规划理念和世界设施配套为一身，代表着世界建筑水准，2011年落成之后，必将成为各跨国公司、金融公司、世界500强等重量级企业进驻环渤海经济圈的，预计未来入驻天津环球金融中心的金融商务企业将超过700家，在此办公的金融白领将超过1万人。未来这里将成为津城乃至华北地区国际视野的、资金最密集、资讯最发达、交易最活跃、配套最完善、环境最优美的国际商务中心。 St.Regis：中国版“拉德芳斯门” ，少数人私享的尊崇礼遇津门酒店设计理念源于拉德芳斯门，象征开放的天津走向世界的魄力与决心，目前已成功引进ST.Regis（圣﹒瑞吉斯）进驻。 ST.Regis（圣﹒瑞吉斯），作为喜达屋集团旗下最的酒店品牌，是世界端奢侈酒店的标志，代表着私人的高水准服务，是世界各国首脑政要、商界领袖和社会名流下榻的，目前全球只有14家。天津环球金融中心ST.Regis（圣﹒瑞吉斯）酒店，作为其来到中国后的第三家酒店，将为天津乃至环渤海区域的商务伙伴提供最尊崇的礼遇。酒店将于2010年底投入到正常的使用中，这标志着天津从此真正拥有了世界酒店，它是对天津通往世界的有力象征、对天津走向未来的时代见证。 “津门”水岸豪宅：传世名宅 家族豪邸津门公寓——141.6米超高层纯板式水景豪宅，是为全球商界领袖量身定制的国际会客厅。它占据城市最核心位置，享受城市最稀缺资源，拥有超大尺度空间及270度的罕见水景，助巅峰人士演绎非凡人生。室内设计师、纽约M+W的创办者王大君先生，凭借全球游历的生活体验与积累，将世界各地与特色酒店的妙趣，融为一炉，塑造出令人心旷神怡的奢华居家空间——在SOM建筑规划设计的基础上，为每一个户型量化了的窗户面，极尽放大建筑机能，精心打造的舒适空间，以其简约奢华的家装设计风格，带给巅峰人士的视觉震撼。 “津塔”酒店式公寓：河岸阔景 精品筑家天津环球金融中心津塔公寓紧邻超国际5A写字楼，门廊型建筑艺术与天津新城市精神紧密贴合，644套60-130平方米全奢华酒店级非毛坯空间，俯瞰城市美景，不离世界经济核心，即可拥有24全天候尊贵完善的服务体系。完善周到的物业管理服务加之特别定制的资产管理服务，以专业有效的服务确保业主所投资的物业获得妥善管理，使业主轻松坐享投资回报。金融中心商业：大牌汇聚 时尚消费天津环球金融中心2万平方米精品商业，贯穿津塔和津门两大地块，高雅尊贵独具品味，这里将汇聚众多世界品牌，为高端购物人士量身定做品牌力的购物环境。同时，它将发挥核心商业区的地理优势，目前阿斯顿马汀、宾利和梅赛德斯奔驰均已签约环球金融中心商业，将与未来的津湾广场、恒隆广场以及和平区商业街共同提振区域商业形象。房天下提供的售楼电线

  天津大都会天汇广场写字楼现已开盘在售，标准层面积982平方米，售价为24000元/平方米，全款98折，贷款99折。项目预计2013年8月入住，具体可咨询售楼处。

  定位为金融总部基地，共三栋写字楼。总面积90883平米，地上面积63000平米。其中A 、C座为整售项目，面积都为21000平米。目前C座已整售于北京银行，成为北京银行天津分行所在地。B座为散售项目，面积为19600平米，居于金融总部基地的中轴线上。