发生在大城市住宅楼内的燃气爆炸事故,并不多见,像这次在高层建筑中如此猛烈的破坏力,亦为罕见,现场情况实在是触目惊心。
我们从现场视频的建筑受损情况去看,受一定的影响的楼层并不局限在28楼的起火地点,而是波及27层、28层、29层、30层和31层等至少5个楼层,其中,有部分楼板被炸穿,多个涉事住户内的客厅玻璃大面积脱落,损失惨重,更有一人坠楼身亡。
事发地是深圳第一二梯队的顶级豪宅,房价每平米约20万元,实打实的千万豪宅区。起火的户型是105平方米,只做了一房,目前价格是每平米15万元左右。
例如,在涉及公共安全的情况下,针对无人居住的住户,有关部门能否快速响应跨部门联动启动强制入户进行燃气或电路检修的机制?
无人机可否在超高层建筑火灾救援中发挥更大的作用,例如及时运送防烟面具、灭火毯、逃生用具,对被困人员进行现场即时沟通对话,了解实时现场情况?
抛开宏大叙事的话题不言,这次事故给我们所有普通人敲响了一次警钟。从个人角度来看,我们要汲取和反思一些教训。
资深电影迷可能看过一些有超高层建筑物爆炸情节的电影,例如《1997火烧摩天楼》《空中火灾》《摩天楼》《惊爆摩天楼》《火烧摩天楼》……剧情是假的,但是,超高层建筑物的消防隐患却是一直都存在的世界难题。
一栋住宅高度超过100米、层数为40层以上,一般就可以定义为超高层住宅。
这次事发的深圳湾悦府二期,高度是44层。这次事故再一次将电影中的拯救难题还原到真实的生活中。
当时,深圳消防部门紧急出动了16辆消防车、80名消防员到现场救援,还派出深圳唯一、国内目前引进的最高的曲臂登高车,这辆可高达101米的超高消防车价值2400万元。但高层建筑物火灾的救援难度,仍然远远比低层的大。
深圳是中国高楼最多的城市,200米高以上的高楼有280栋,最高的住宅高度达到250米。深圳最高的4个住宅,分别是:绿景白石洲(73层)、深业世纪山谷(67层)、加福华尔登(67层)、润玺一二期(62层)。
随着超高层住宅进入一定年限后,老化是不可避免的,未来的隐患将越来越严重。电梯、水电管网经常需要维修,漏水、渗水、墙面剥落这样一些问题经常会出现,还会慢慢的严重。
六七十层的建筑高度一般在200米以上,深圳只有一台国内最高的101米消防车,也就是说,最高的消防云梯只能获得它的腰而已。况且,万一同时发生两起火灾事故,它也分身乏术。
按层高3米来算,消防云梯最高是101米,只能到达33层左右。而大部分小城市配备的普通云梯高度也就是53米,换算一下,就是只有十六七层楼。
所以,大家在买房时不妨多考虑一下安全指数相对高一些的楼层。入住后,也要清楚自己住的楼栋里有否避难层、逃生通道如何抵达等问题。
第二,我们在配置智能家电时,还不如考虑燃气智能探测器、自动关火的智能开关、燃气自动阀门等等。
同样道理,电器也要有及时断电的自我保护设施。这些居家安全的智能装备,在关键时刻是救命神器。
而那些看似豪奢实则鸡肋的电动窗帘开关、自动炒菜机、厨余垃圾处理器等等,其实就是交智商税。
据媒体报道,此次受爆炸影响的住户安装了装甲门和天地锁。“救援人员介绍,该住宅的住户均预装了装甲门和天地锁,事发后,救援人员难以从外部破拆,需要半小时才能破开。”
这些豪宅装甲门虽然结构很安全,防盗性能很强,但此次事故中,反而成了搜救难点,救援人员从外部破拆需要半小时才能破开,显然,这有很大的可能性耽误最佳的救援时机。
有一个小区,价值8万的进口大门,据说断电后就不能从里面打开,要用机械钥匙从外面开,所以钥匙必须放在小区的保险箱里备用,以便物业在紧急状况时及时取到。
所以,已经安装了这类装甲门的业主,要准备好应对紧急状况的应急措施,例如将能开锁的钥匙放在屋外的某一处,缩短救援人员入户的时间。
第四,大家可通过你自己的真实的情况来购买合适的商品房保险,以减少意外发生时的损失。
从家庭财产保险范畴来看,有若干种产品。例如,房屋保险主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险的保险费率一般为0.1-0.2%,发生损失时,保险公司按房屋的实际价值计算赔偿,但不超过保险金额。
个人住房按揭保险,主要通过抵押条款规定了抵押人在保险期内的权利和义务,保障抵押房屋在抵押期间若遭受灾害事故损失时能得到相应的赔偿。
房地产财产保险,保障因自然灾害而造成的保险财产损毁以及为防止灾害蔓延或因抢救、保护等必要措施而造成的保险财产的损失。所保的财产只能是房屋及其附属设备和室内装修用到的材料等。保险期一般为一年,可续保。
房地产人身保险,主要是指房屋被保险人遭受因房子造成的意外伤害而死亡或永久致残。
此外还有服务型家财险,保障范围涵盖火灾、燃气爆炸、入室盗窃、管道爆裂等。
第五,大家要多看多学一些必要的自救知识,在危急关头保持冷静,按照正常的避险方法求生。
还有很简单的一点,万一察觉家中或小区内有不正常的事情没有办法解决且危及到生命的隐患,当机立断出去住一晚,等危险解除再回来。
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