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  前段时间有一位乡村土坯房遭受强拆的当事人打电话咨询万典律师，这位张先生接通电话后问道：“你好费事问一下咱们这儿是律师事务所吗？我有一个村里老房被拆的工作想要咨询一下专业的律师。”

  律师回复道：“咱们是北京万典律师事务所，便是专门做征地拆迁案子的，您详细遇到什么样的问题了？”

  张先生说道：“我想问一下咱们乡村那个土坯房，便是我老爸不在了，他们没通过我家里人赞同，然后村里边、乡里边就把咱们房拆掉了，补偿六千多块钱，这样违法吗？”

  律师讲道：“乡村征收拆迁没和你们签协议强拆房子肯定是违法的。可是假如一平米赔6000块在我国乡村算许多的了。”张先生解释道：“不是一平米6000块，是总共赔了6000，合下来一平或许才50块钱。”

  律师听了后说：“这也太少了，咱们万典律师做征地拆迁案子这么多年，见过有不给补偿的，可是没见到只给50块一平这样的价格。拆迁一平赔50块没人乐意，张先生您先别着急，您的房子是何时被拆的？这个6000块的补偿您领了吗？”

  张先生说：“咱们这儿强拆是大前年的工作，2021年拆掉了。房子是我老爸留下来的，四五十年的土坯房，面积有110平方米。没有征收，拆完后村里是这么给我讲的，说给咱们补偿50块钱一平米，面积给咱们按120平方算的，咱们回去从头盖房持续住也行，不回去也行。”

  律师接着问张先生，他们这是让你们在旧址重建，是由于危旧房拆掉的吗？你们是本村乡民吗？户口还在村里吗？

  张先生说：“咱们生生世世都是本村乡民，房子也不是由于危旧房拆的，还有比咱们更破更老的房子没拆。他们是以“空心房”的名义拆的，给我打了一个告知，首要是由于咱们在市里住，孩子也在市里边上学，村里的房子我老爸逝世后这么多年一向没人住，按空心房给拆了。咱们国家有没有规则说房子没人住就要撤除。”

  律师说没有这方面的规则，要是没人住就撤除那咱们国家得拆多少房子，那些烂尾楼不都还在吗。

  张先生又持续说：“六千块的补偿款他们直接就打到咱们账户里了，底子不必咱们操作。咱们小组总共就三四户人被拆了，其他的都没事。”

  律师问张先生这期间有没有采纳法律手段维权，张先生告知律师并没有。律师说这强拆都3年了怎样现在才找律师呢？依据法律法规申述强拆违法最长不超越一年，您现在诉讼强拆现已超期了。张先生告知律师他们这几户最初被强拆完一块去信访了，没想着打官司，但现在过了几年一向没有好的成果，所以才打电话问问律师。

  这时律师问张先生，假如要把您之前那个土坯房从头建起来，需求多少钱？张先生说现在哪有人建这种房子了，都四五十年前建的，现在花个三四万就能盖起来。

  律师告知张先生：“强拆行为现已无法诉了，补偿案子能够再争夺一下，可是终究成果要么他们给您从头建个土坯房，要么给您争夺房子的补偿。因咱们是北京的律师，您需求细心考虑的除了打官司之外，还有维权本钱是否值当。”

  又针对案子沟通了一阵后，张先生以为由于他的标的比较小，或许觉得托付律师从经济视点考虑不值当，终究张先生决议和其他人持续再想想办法。

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