厨房外面有个小渠道我预备打通包进来扩展面积师傅：这是违建
刚拿到房我就刻不容缓地想要装饰，看到厨房窗户外面还有个5㎡左右的小渠道，我心动了，假如将它包进厨房里，家里空间岂不是会更大。刚想问就被师傅劝住，这是设备渠道不能瞎动，改动了算是违建了！
刚开始我还不能了解，这分明便是开发商送我家的面积，为啥我不能做主，后来才理解大多数的设备渠道都归于公共面积，不能私自运用，别的设备渠道主要是用来安顿空调外机，并不能用它用，包进室内搞不好就成违建了。
具体情况得看你家的户型图，设备渠道分为两种，一种是真的设备渠道，大多都是外墙或许阳台旮旯处，承重有限，只能用来放空调外机。另一种是假的设备渠道，清晰标示在户型图上，空间大，通常是在一些小卧室周围被离隔的空间，归于开发商赠送的封闭式空间，是能够打通包进室内的。
真的设备渠道是不能够跟室内打通，首要它的承重有限，有的或许仅仅一块预制板，并不是依照房子的规范来规划的，假如强行包进室内，家里危险一大堆，住着也不放心。
明显我家厨房外面这个小渠道并不能包进室内，假如后期不装空调外机的话，却是能够摆点绿植装饰一下，总比空着要好。现在买的房子里，大多都归于真的设备渠道，即便碰到假的设备渠道，装饰时也要先承认一下承重，条件答应的情况下还能够直接进行一些加强固定办法，究竟安全最重要。
不是，有些小区有规则，大于4㎡的设备渠道，超出的面积是需求计入房间总面积的，所以说一些大面积的设备渠道其实有一部分都是业主自己花钱买回来的。
设备渠道在买房时很常见，许多开发商都打着扩展面积的幌子，业主到手后才发现底子不能动，假如真实拿不准主见的话，能够请专业技术人员来看，或许问一下物业，肯定不能先斩后奏。（图片来自互联网）
