坂田住宅推荐——城建云宸汇：地址、交房时间、备案价、折后房价、户型图
坂田住宅推荐——城建云宸汇：地址、交房时间、备案价、折后房价、户型图——城建云宸汇的销售采用开发商直接在售楼处进行，并且利用互联网平台进行推广。到访售楼处需提前预约，暂不接受临时到访，找经理看房不需要中介费，反而省钱，享受内部的折上折优惠，开发商经理24小时看房热线电话：欧阳经理，微信同号。
✨城建云宸汇✨，位于坂田核心地段的一座国企精品住宅项目，如今已经成功拿证，并为市场提供了139套豪华房源！这可是一个不能错过的盛宴啊！
想必大家都很关注这次推出的产品吧！这次的城建云宸汇推出的是建面约65-113㎡的2-4房户型，备案均价为59983元/㎡。更加令人兴奋的是，在这次开盘中，所有的房源都享有多种折扣优惠，折后单价仅为4.71-5.81万/㎡，总价更是只需307-652万/套！这样低廉的价格真是太优惠了，相当具有性价比！
城建云宸汇位于坂田核心地段，于2024年1月9日取证入市，而意向登记于2024年1月12日起已经开启，预计将于1月20日举行盛大开盘活动！而这个令人期待的项目预计在2025年8月份开始交房，采用精装修设计交付，公共部分更是精装交付，为广大购房者提供了一个完美的家！
这个项目的户型设计绝对是独一无二的！其中有65㎡的2房2厅1卫，采用竖厅格局，餐客厅一体化，L型厨房，面向西南；还有81㎡的4房2厅1卫，设计双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，面向东南，这个面积段能做到4房的户型在市面上非常难得；还有87㎡的3房2厅2卫，也是双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，面向东南；还有104㎡的3房2厅2卫，竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台面向西南；还有113㎡的4房2厅2卫，也是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台面向东南。每个户型都经过精心设计，注重实用性和居住舒适度！
除了优质的房源，城建云宸汇的交通和配套设施也很出色！交通方面，项目距离10号线号线号线雪象南站（五期规划中）距离约200米，这在某种程度上预示着未来三地铁环伺，连接全城交通便捷无比！而且，经过坂银通道，只需约15分钟即可抵达罗湖芯，约25分钟即可抵达福田芯，通勤生活出行速度得到大幅度的提高；此外，项目还紧邻五和地铁站枢纽，且规划有深大、深惠、广深三大城际铁路，高效链接大湾区，让城际间的出行更加便利快捷！
生活配套方面，城建云宸汇也绝不会让您失望！学校方面，项目规划有幼儿园及小学，而周边还有雪象小学、深圳大学附属坂田学校等优质学府，为孩子们提供了良好的教育资源。商业方面，3公里范围内有天安云谷星耀、万致商业中心（规划中）、佳兆业城市广场等多个商圈，为您的购物需求提供了丰富多样的选择；而生态方面，项目一路之隔即是超过2500亩的雪竹径公园，堪比香蜜湖豪宅才能触达的生态区。在这个坂田最大的生态绿肺中，您可以尽情享受休闲娱乐时间，孩子们可以沙池玩耍、攀爬坡地、蹦床和秋千，年轻人能够轻松的享受自行车道和户外健身场地，而老人们则可以在滨水广场和生态湿地散步休闲，让整个家庭都能找到属于自己的欢乐时光！
当然，每个项目都有自己的优势和劣势。城建云宸汇的优点是靠近地铁站、拥有独一无二的81平方米4房户型以及可靠的开发商；劣势则是周边还存在几个大型城中村，改造需要一段时间，商业配套相对不那么完善，学校的数量虽多但缺乏优质学校。不过，在2023年深圳楼市普遍下调的背景下，坂田的二手房市场表现十分抢眼，成交量和房价都保持极为坚挺的局面。
首先，2023年超过9成的深圳片区房价下跌，但坂田多个小区的价格却上涨，且有些涨幅还相当可观。
其次，2023年坂田的成交量在整个片区中排名第三，超过了前海、蛇口和香蜜湖等热门地段，流动性非常好。
由此可见，在深圳楼市下行周期中，坂田的房产价值很稳定，具备良好的抗跌能力。
坂田作为一个充满潜力的地区，不仅拥有强大的经济实力和产业规划，更是汇聚了众多优质资源。
2022年，坂田街道的经济总量达到2876.46亿，贡献了龙岗60%的GDP，与整个龙华区相媲美，远超光明和坪山，堪称“深圳第二街道”，仅次于粤海街道。
而在坂田最具含金量的片区坂雪岗科技城中，华为总部就位于此，聚集了大量的高科技人才，为该地区的房产价值提供了强大的支撑。
环城路两侧布局了约800万㎡的旧改项目，同时还有约20万㎡天安云谷商业和约12万㎡的佳兆业中央广场旗舰商业。而坂田最大的生态绿肺——超过2500亩的雪竹径公园就在附近，堪比香蜜湖豪宅才可触及的生态区。这个片区还与科技城外国语学校（集团）立雪小学相距不远。
城建云宸汇的开发商是深圳城建集团，作为深投控旗下的国有独资房地产开发集团企业，拥有国家综合一级开发资质。深投控是深圳的国企，也进入了世界500强企业，其信誉可靠、值得信赖。
累计开发超过100个项目的城建集团包括御湖峰、仁山智水和御府名筑等知名项目。此次推出的城建云宸汇更是人居精品，每个户型都经过用心设计，朝南的格局在同类小户型中非常罕见，十分难得。
综上所述，购房者一定要认准坂田核心地段和可靠的开发商，城建云宸汇作为低门槛的品质新房绝对是一个不错的选择。
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