解决方案与案例

广州出台加装电梯区域标准

  近日,广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(以下简称《技术规范》)发布实施,确立了既有住宅加装电梯的总体要求,规定了技术评估、设计、土建施工和验收、设施安装、使用管理方面的规则。

  《技术规范》指出,既有住宅加装电梯应结合既有住宅及其周边的真实的情况,因地制宜进行设计,考虑防灾防洪、消防安全、结构安全、交通组织、管线迁埋、采光通风、视听干扰、立面风貌等方面要求,减少加装电梯对城市、社区公共空间、绿地绿化、河道等的占用,不应侵占现有城市道路空间,不应影响城乡规划的实施。

  《技术规范》规定,根据既有住宅现状条件和居民意愿优先选择平层停靠方案。平层停靠是指电梯停靠层与本栋住宅各楼层楼面标高一致,从电梯停靠层无须上下楼梯即可无障碍入户内的加装电梯方式。

  《技术规范》明确,既有住宅加装电梯不应占用规划和现状城市道路,包括快速路、主干道、次干道、支路;当规划道路近期不具备实施条件时,应结合现状道路使用和规划路实施情况合理确定方案;在街坊、居住区内加装电梯,不应降低原有通行条件,确有困难时占用街坊内道路后所剩余的公共通道宽度仅供人行和非机动车通行的不应小于1.5米,供机动车通行的不应小于3米,兼作消防车道时不应小于4米。

  对于相邻建筑间距问题,《技术规范》明确,加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米。

  此外,《技术规范》规定了“委托市场主体管理电梯”这一原则,规定既有住宅加装电梯在投入到正常的使用中前相关建筑设计企业应委托物业服务企业、维护保养单位或专业公司等市场主体管理电梯,由受托方履行《特定种类设备安全法》等安全技术规范中规定的一系列法定职责。同时,相关单位在广东省范围内还能够轻松的享受涉企检验费用免征政策,免除电梯定期检验费用。

  12月11日,第三届上海市房屋修理维护技能比武大赛在徐汇区345传习工坊闭幕。

  传统光学测量仪器在雨、雾、雪等条件下无法正常工作,在地质灾害应急救援情况下,人工布设标定物困难、监测时效性差,人员工作安全性低。建筑变形监测MIMO雷达设备基于合成孔径成像和差分干涉测量原理,采用雷达波测量。克服雨、雾、雪等恶劣环境下无法监测的问题,实现全天时全天候非接触对被监测物进行大范围高精度视频监测,可有效支撑建(构)筑物安全管理和应急响应。

  为夯实燃气安全基础,江西省萍乡市住房城乡建设局狠抓瓶装液化气入户安检问题,从企业端、用户端、监管端三个维度持续发力,全面保障人民群众的生命财产安全。

  近年来,新疆自治区乌鲁木齐市以智能建造试点城市建设为契机,积极探索建立智能建造政策机制、技术体系、发展路径和监督管理模式,着力培育智能建造新质生产力,推动建筑业高质量发展。

  近期,一场突如其来的寒潮席卷了小城。大雪如鹅毛般纷纷扬扬,在给城市披上冬衣的同时,也唤醒了城市的应急机制,激发了人们心中的温情与团结。

  记者日前获悉,江门市利用无人机遥航、三维激光扫描、数字孪生、空间融合技术等技术方法,集成多源智能监控感知数据,完成江门首次历史建筑数字化建档,全市200多栋历史建筑有了“3D身份证”。