解决方案与案例

  新华网北京11月11日电（记者 王日晨）近日，中国工程建设标准化协会联合中国建设科技集团股份有限公司、中国建筑科学研究院有限公司、中国城市规划设计研究院等单位编制的《好住房技术导则》、《好小区技术导则》、《好社区技术导则》、《好城区技术导则》“四好建设”系列标准发布试行。

  据了解，“四好建设”系列标准主要技术内容和指标要求，聚焦解决或缓解人民群众急难愁盼问题；构建了完善系统的技术体系；系列标准关键核心技术指标的确定，力求可感知、可量化、可操作,为全国各地区开展好房子、好小区、好社区、好城区的“四好建设”工作提供技术引领和技术支撑。

  《好住房技术导则》适用于城镇新建、改建和扩建成套住房的设计、建造、运维。建立了由5个一级指标、15个二级指标组成的技术体系，包括103个完善类条文，99个提升类条文。体系构建如下：

  《好住房技术导则》主要实现了四个方面创新：一是新方向。以“好房子”作为目标指引，以满足人民日渐增长的美好生活需要为出发点，以设计引领、科技赋能转型创新为根本动力。二是新界定。充足表现好房子“绿色、低碳、智能、安全”的基本内涵，从健康舒适、绿色低碳、智能便捷、安全耐久、和谐美好方面，完善住房功能，优化住房性能，全方面提升住房品质。三是新理念。技术内容突破单一设计维度，充分反映当前我们国家社会经济发展中，适老化和适幼化及全龄友好、可持续住房建设、信息技术更新迭代、新型建筑工业化、物业服务精细化等重要发展的新趋势。四是新体系。在解决住房质量通病和现实痛点问题的基础上，提出了体现新时期高水平发展的技术内容。

  中国工程建设标准化协会负责人提出，该导则规定了好住房的室内各功能空间应当配备齐全完善，在使用性能上逐步优化提高。如：厨房和卫生间应防止串味和倒灌；户内户外应采用无障碍设计满足适老、适幼等各方面的需求，套内空间应设计适宜的收纳空间、晾晒空间，室内净高不应低于2.60m，对室内空间的噪声、通风、采光、温度、湿度等的舒适度提出了更高的技术指标要求，同时考虑公共空间设置担架等救急设施。在安全方面，不仅考虑到建筑本身的安全，也考虑到了防范居住使用期间的各种生活安全问题，如空中抛物、电瓶车入楼等问题。同时倡导智慧方便，提供数字家庭、智慧楼宇等解决方案。

  《好小区技术导则》适用于城镇小区的规划、设计、建造和管理工作。建立了由5个一级指标、14个二级指标组成的技术体系，包括54个完善类条文，39个提升类条文。体系构建如下：

  《好小区技术导则》具有四大创新亮点：一是强调全龄友好设计，为不同年龄段居民提供适宜的活动空间和配套设施，注重无障碍通行和公共卫生间配套。二是系统化防灾减灾设计，融合水弹性城市理念，增强小区排水和防涝能力。三是构建一体化智能服务平台，提升服务便捷性、全面覆盖性及即时响应能力。四是强调“互助协作、和谐共管”的小区环境营建理念，建立志愿管理机制，动员居民参与小区管理。

  《好社区技术导则》适用于城镇社区的规划、设计、建造和管理工作。建立了由4个一级指标、12个二级指标组成的技术体系，包括51个完善类条文，32个提升类条文。体系构建如下：

  《好社区技术导则》体现了以人为本、韧性社区、智慧互联、精细治理四大亮点：一是通过为居民提供更便利、更人性化的设施服务，打造宜居、健康、舒适的人居环境和生活空间；二是从环境、设施、治理等多角度入手，增强社区防范能力、应对能力、恢复能力等，全方面提升社区的安全性和可持续性；三是依托新一代信息技术和现代智能控制技术，实现社区基础设施和居民日常生活的智慧化；四是通过综合环境整改治理、举办文化活动、完善社区治理等，加强邻里间的互动、提高公共服务水平、增强社区凝聚力，实现和谐、美好的居住家园。

  《好城区技术导则》适用于设市城市城区的规划、设计、建造和管理工作。建立了以4个一级指标、15个二级指标组成的技术体系，包括69个完善项，69个提升项。体系构建如下：

  《好城区技术导则》重点从三个方面做了创新探索：一是秉持人民城市理念，标准着重关注居民可感知、可量化的技术指标与方法，特别是结合城市体检工作中发现的人民群众身边的急难愁盼问题，开展专门研究，制定专门条款，从而引导人居环境的宜居、韧性、智慧、人文水平提升；二是突出集成创新做法，统筹考虑现行有关标准规范、城乡建设重点工作、城市建设实际，注重新理念、新目标与系统性、可操作性的结合，具有较强的可实施性；三是统筹空间治理单元，标准以“城区”为单元，搭建城市人居环境空间“建设-评价-治理”工作链条，为空间治理与社会治理融合提供技术支撑。

  中国工程建设标准化协会理事长王俊表示，“四好建设”系列标准围绕“绿色、低碳、智能、安全”及“宜居、韧性、智慧、人文”等基本内涵，构建了完善的“四好建设”技术体系，旨在为好房子、好小区、好社区、好城区建设提供有益参考和技术指引。我们提出了“标准创新引领四好建设，情系人民共建美好家园”的工作理念。下一步，协会将更广泛地组织工程建设领域各方力量，以“四好建设”系列标准为基础，研究探讨建立“四好建设”标准体系，积极谋划开展“四好建设”系列标准升级版的研编和技术储备工作。