得房率是指可供住户分配的修建面积与每户修建面积之比。这个份额反映了住户实践可运用的面积占整个修建面积的多少。
确认可供住户分配的修建面积：这一般包含卧室、客厅、厨房、卫生间等住户能够直接用的面积。
确认每户的总修建面积：这包含可供住户分配的修建面积，以及公摊面积（如楼道、电梯间、设备间等）。
核算得房率：将可供住户分配的修建面积除以每户的总修建面积，得出的成果便是得房率。
修建类型：多层修建物的得房率一般高于高层修建物，由于高层修建需求更加多的公摊面积来包容电梯、楼梯等设备。
得房率是购房者衡量房子性价比的重要目标之一。高得房率意味着购房者能轻松的取得更多的实践运用面积，而低得房率则或许意味着购房者需求为更多的公摊面积付出费用。因而，在购房过程中，了解并核算得房率关于购房者来说是很重要的。
综上所述，得房率的核算方法是根据可供住户分配的修建面积与每户修建面积之比，而它的影响要素和实践使用则与购房者的权益严密相关。
