近来，住所城乡建设部“把住所层高进步到不低于3米”的音讯一出，引发热议。业界的人表明，住所层高增加，可进步寓居体会，增强产品竞争力。不少寓居者等待，在室内空间舒适度进步的一起，噪声等问题能得到更好处理。
“一般住所层高宜为2.8米”，2012年8月起施行的《住所规划规范》对“层高和室内净高”作出如是表述。对此，广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉表明，“宜”是主张性要求，所以各地详细执行时，凹凸略有不同。不少网友吐槽，自己家的层高只要2.6米-2.7米，感觉“相对压抑”。
不过，需提示的是，“层高”和“净高”是两个概念。从《住所规划规范》示意图可见，层高是室内净高加上上层楼板厚度的总尺度。
现在，市场上的绝大多数住所项目，层高是2.8米。未来层高要进步到不低于3米，业界人士怎么看？中建二局文冲城市更新项目FB2地块商务司理吴计强告知羊城晚报记者，层高每增加0.1米，估计制作成本会增加3%-5%左右。虽然制作成本会增加，但依照新规推出的3米层高的房子，能进步寓居体会，增强产品竞争力，关于出售端来说，也是一种利好要素。
住所层高进步，对寓居者来说，最直接的感触便是室内空间舒适度进步，通风和观景作用都会更好。不少网上的朋友表明，层高进步住得“没那么压抑”，换言之，也利于心思健康。上海易居房地产研究院副院长严跃进以为，此次调整对标房地产开展新模式，也契合了好房子的制作规范。“更高的层高，契合现代人的寓居习气和心思需求，是好房子舒适规范的重要表现。”严跃进说。
从寓居者的反应来看，现有的层高2.8米及以下的住所，能满意寓居根本需求，但存在一些“槽点”。例如，家住广州市荔湾区的林女士介绍，自己买了二手房，本来挑选了心仪的现代极简家装规划风格，要做无主灯规划，需吊顶隐藏灯具，但最终因层高问题只能挑选一般的吸顶灯，天花做刷涂料处理，比较惋惜。更多网友吐槽的是，受限于层高，楼板阻隔声响的作用欠安，楼上街坊高跟鞋声、孩子玩闹声等扰人。
业界人士表明，假如将层高进步到3米，楼上噪声问题有望经过家装规划取得更好处理。圣都整装白云店规划师Tim介绍，层高进步后，能够做天花吊顶，吊顶内部就能增加隔音棉增强隔音作用。
关于住所层高规范的进步，Tim以为是“极大利好”。在他看来，这在某种程度上预示着家装时天花吊顶的规划功用将会更为丰厚，例如可挑选中央空调、新风体系这些隐藏在天花内的电器以进步日子舒适度，在灯光上也能够做无主灯规划，使全体空间的光线愈加均匀；假如层高更高，还能做层次规划，如法度风格的石膏线、现代风格的反光灯带等。
