本年全国两会期间，住所和城乡建造部党组书记、部长倪虹表明，近期正在安排编制“好房子”的建造攻略，也在修订《住所项目规范》，其间一项是把住所的层高进步到不低于3米。
层高和房子的采光、通风、装饰等休戚相关，是直接影响寓居体会的重要参数，也是居民买房时重视的焦点。住建部的多个方面数据显现，超越60%的购房者将层高列为影响寓居体会的首要的要素。此前，国内多个省份、城市开端调整住所的层高规范。
福州人常说的住所实际使用高度是净高，数值等于层高减去楼板的厚度。关于净高，我国2005年版《住所修建规范》和2011年版《住所规划规范》，都有“不该低于2.4米”的强制性要求。
早些年，福州不少住所的层高在2.8米至2.9米之间，净高在2.67米至2.77米之间。也有一些住所层高只要2.7米，净高2.57米左右。这样的层高本来也没什么问题，但随着市民日子水平的进步，装饰要规划吊顶、中央空调、无主灯、地暖的时分，问题就显现出来了。
住所的舒适度能够学习三个数据，第一是住所面宽，第二是住所进深，第三是住所层高。矮小的空间不只形成压抑感，更约束了中央空调、新风体系等质量化配套的装置或许。更高的层高意味着更好的通风和采光条件，也有助于改进室内的空气质量，增强舒适感。
以170平方米住所为例，假如层高是2.9米，那么住所空间为493立方米。而层高若为3.3米，住所空间则为561立方米。40厘米的层高差，带来的是68立方米的空间差距。
多家福州房产开发企业表明，新规则的施行，将推进修建业向更高质量、符合“好房子”规范的方向开展，未来还会在“好房子”建造中融入全屋智能，全方面提高住所的智能化、快捷化水平，满意居民关于高质量、现代化日子的需求，使居民享用更高效、舒适、安全的寓居体会。
