摩天大楼的高度标准,我国是100米,老美是152米,世界最新规范是300米。超100米摩天大楼,我国有2644座,位列世界第一,老美有2045座,排名第2。全球前50高榜单里,我国占了23个。光2016年一年,我们就建成了223座摩天大楼,其中摩天大楼最多的前3城有深圳、重庆、上海。上海中心大厦高632米,是国内最高的建筑。
伴随着改革开放,我们开启了长达40多年的摩天大楼兴建潮,这反映了国家经济实力和基建能力的快速提升。不过,近年来我国开始禁止建造500米以上的超高层了。今天我们就聊聊为啥500米以上的摩天大楼被禁。
目前我国仍有500多座超高层在建,其中有88座出现了烂尾问题。根本原因是出现资金问题,比如因开发商欠债、违约建设等导致资金链断了,工程被迫停止,要是长期得不到解决,那就会拖成烂尾甚至拆除。2008年天津高银金融117大厦开建,高596.5米,斥资600亿,号称要建成中国第一、世界第二。2015年9月整体结构封顶,但这时候开发商已然浮现严重的经营困难,收入缩水,股市狂跌,多米诺骨牌效应引发债务危机,资金链就断了。由于资金不足,117大厦封顶后工程断断续续进展缓慢,最后还是没逃过烂尾的命运。
在超高层居住或办公,享受高档服务,体验俯瞰城市景观的满足,但也得考虑安全问题。超高层的安全问题主要是4点:防火、抗震、抗风、工程质量。从已有经验看,最常见的安全风险隐患是火灾。自1906年以来,全球共有100多座摩天楼发生火灾及衍生事故,造成3700多人死亡。这方面老美拿下了双料第一:火灾数量第一,死亡人数第一。最严重的当属9·11事件,2700多人遇难。
,破坏了原有承重结构并引发火灾,飞机的油箱和大楼内的可燃物,使得火势变大,大楼核心筒钢结构,在高温条件下发生软化,水泥膨胀,整体的结构崩塌,楼板往下砸。最致命的是火灾。摩天楼的建筑消防主要来自3个方面,灭火系统模块设计、建筑材料、城市消防配套设施。火势达到某些特定的程度,建筑本身的防火、灭火功能失效,就只能依靠城市消防。按照国际建筑防火规范,100米以上的摩天楼应设置避难层,避难层距地面的高度以及避难层之间的高度不宜超过50米,即便如此还是解决不了问题。我国登高平台消防车的灭火操作极限高度是150米,营救的有效高度是101米,超过150米就应付不了了。而且登高平台消防车数量不多,一旦高层失火,人下不了,消防车上不去,只能上消防直升飞机。要知道,消防直升飞机是用来森林灭火的,城市高楼群跟森林不一样,建筑密集、气流复杂,飞机能不能执行作业还存疑呢。
更要命的是,建筑老化甚至成了危房,或者空了十几年无法循环利用,就得拆除,而超高层拆除只能爆破。比如上海中环的4座烂尾楼爆破拆除,爆破面积16万平方米,主体建筑超80米。爆破地点西侧是商场,东侧是中环主线,北侧是高速高架,由于环境复杂,爆破团队经过几个月的前期准备,包括设计论证、施工作业、人员撤离协调,最后才爆破成功。类似这样的建筑爆破项目,筹备复杂,牵扯面大,费用也不低,要不是一线城市繁华路段的稳赚项目,开发商哪里肯大费周章搞爆破拆除?
摩天楼看着豪气、霸气,但放在整个城市景观中,就会发现他对格局的破坏。一座城市的建筑风貌,是由当地的地理环境同历史、文化、社会发展共同作用的结果,自有一套运行逻辑。要是建筑一味追求“异军突起”,最严重的问题就是破坏天际线。天际线讲究起伏有致的机理,没有规划的摩天楼会破坏这种效果。而且还会破坏当地环境和谐度,甚至会造成光污染和热岛效应。最典型的就是伦敦的对讲机大厦,亮得睁不开眼,热得几乎能煎鸡蛋。
以上5个原因足以让人反思摩天楼的价值,作为世界第一的摩天楼大国,我国禁止500以上的超高层也是出于现实情况考虑。毕竟,城市建设讲究的是以人为本,目的是切实提高人们的生活品质,以及生活满足感。
那小恩斯特为啥要低价拍卖呢?因为城堡维护、保养太烧钱,光是日常消防、安保、保洁这些一年下来就得1000万欧元,再加上建筑翻修得花2700万欧元。小恩斯特挺有经济头脑,又是搞酒店,又是承办婚礼和商业活动,还拍卖了部分艺术品,但还是承受不起高额维护费,最后把城堡卖给了德国政府。
首先,他代表政绩。很多地方政府把他当作发展风向标,甚至是对经济发展的献礼。比如当年呼和浩特市为了内蒙古自治区成立60周年献礼,建了一座高169米的摩天楼,结果最后烂尾了。
如果不考虑现实因素,单纯从理论角度看,人类能建的最高建筑有多高?现代建筑基本都是混凝土结构。国内混凝土根据强度不同分为不一样等级,最低是C10,最高是C800。C10代表每平方米能承受10兆帕的压强,相当于承受1000吨的重物。C800是最顶级的需要养护的混凝土,能承受80000吨重物。一立方C800混凝土重量的2.4吨,上面可以放33000个同一规格的混凝土块,高度是33000米。如果变成锥形结构,高度能增加3倍多,达到10万米。要知道普通民航客机最高也才飞12000米。
简单说,地球不断旋转,在地球同步轨道上距离地球3.6万公里的位置建一个平衡锤,用特制绳索把他的一端固定住,另一端跟着地球转,在离心力的作用下绳索会绷直,这时把另一端固定在建筑物顶端。在绳索的牵拉作用下,建筑物底部受到的压力会减轻。这样一来,人类就可以建造无限高的建筑。不过这只是一种设想,直到现在还没有人把他建造出来。
台海军前舰长吕礼诗日前在接受中国新闻网专访时表示,回想中华民族走过的历史,1840年战争之后,中国人就被帝国主义欺负、蹂躏。经过这么多年、这么多代人的努力,现在中国强起来了,不会再受欺侮,每个中国人都可以安居乐业。
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日前,一则“有人在银泰城广场对面小区对着空中放飞气球点燃烟花”的视频在网络上传播,网民多人跟帖“这个人真牛”“不顾整栋楼的安全”“发生火灾就晚了”……蚌埠市公安局蚌山分局迅速核实,依法立案侦查,成功锁定并抓获嫌疑人吴某某。
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