记者2月29日从市不动产挂号和交易中心得悉，为逐渐推进福州市房屋产权面积、规划计容修建面积与人防修建面积测算规范的联接和一致，新修订的《福州市房产与规划修建面积测算作业规程》以及配套编制《福州市房产测算参阅图示》，3月1日起在全市规模正式施行。
《规程》提出，从修建高度、修建基底及计容鼓励等方针组合引领修建形状规划，要求外挑阳台面积占比从15%进步至20%，底层架空层层高进步到3.0至5.1米，住所层高进步到3.0至3.3米。其间，住所底层架空层高应在3.00米及以上且在5.10米及以下；商业、工作、酒店等修建底层架空层高应在4.50米及以上；特别功用的公共修建底层架空层高应在3.00米及以上；住所层高应在3.00米及以上，不宜在3.30米以上；层高超出3.30米的，按每2.20米为一层、余数进一的办法折算后计入该层计容修建面积。
此外，《规程》学习国内外立体生态修建经历，凝炼优化立体生态住所规划的面积测算规矩，引导城市立面规划更为漂亮，提高改进型生态住所既私密又有用的夸姣寓居体会。底层休闲架空空间，住所修建底层架空层设置层高在3.30米及以上、4.50米及以下的居民公共休闲活动空间，应通透规划或部分选用通明玻璃原料，不计入容积率；楼栋间风雨连廊不计容积率、不计修建密度。（记者 赖志昌）
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